Maison à étages

91 61e Avenue, Saint-Côme J0K 2B0

350 000 $ CAD

MLS: 25894798

Courtier inscripteur

Mélanie Mc Gurrin Courtier immobilier résidentiel 4508985968 5147871234 melanie.mcgurrin@royallepage.ca

Description

Et si votre prochaine adresse vous offrait le parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie? Située au coeur de Saint-Côme, cette maison unifamiliale à deux étages vous invite à découvrir un milieu de vie où il fait bon s'installer. Avec ses 2 chambres (possibilité de 3) ses espaces de vie accueillants et son atelier, elle offre un cadre intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer vie quotidienne, tranquillité et proximité des activités de la région. Dès le premier regard, on imagine les possibilités : jardin, atelier de création, rangement, vie paisible et, tout ça, à proximité des services.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
8 Pièces
Année de construction
1965
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
9 500 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
41 x 41 pieds
12.50 x 12.50 mètres
Dimensions du terrain
100 x 90 pieds
30.48 x 27.43 mètres

Addenda

Vous recherchez une propriété qui conjugue fonctionnalité, confort et proximité de la nature? Le 91, 61e Avenue mérite votre attention! Cette maison à deux étages offre une configuration intéressante pour une famille, un couple ou des acheteurs souhaitant profiter d'un environnement agréable pour s'établir dans la région. Avec ses deux chambres, elle propose l'espace nécessaire pour aménager des chambres confortables, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon vos besoins et votre mode de vie. À l'intérieur, les planchers de bois et de céramique apportent une touche chaleureuse et intemporelle. La présence d'une salle de bain et d'une salle de lavage contribue à la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien. Le sous-sol, quant à lui, offre du rangement supplémentaire.
UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain boisé (arbres fruitiers) d'environ 9 500 pi², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez un espace pour vos repas estivaux, un coin détente ou un aménagement paysager à votre goût, selon la configuration du terrain. L'atelier attaché constitue un avantage appréciable pour le rangement des équipements et les bricoles de toutes sortes. L'entrée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la commodité de la propriété.
SAINT-CÔME : LA NATURE À PORTÉE DE MAIN
Profitez d'un emplacement permettant de rejoindre différents services et attraits de la municipalité, dont l'école, les sentiers de vtt ou de vélo et les installations de ski. Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel et les nombreuses possibilités de loisirs de plein air qu'offre la région. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement à la recherche d'un cadre de vie où ralentir le rythme, la municipalité propose un environnement propice à une vie active et à de beaux moments en famille.
UNE OCCASION À CONSIDÉRER
Que vous souhaitiez acquérir votre première propriété ou trouver un lieu où vous établir dans Lanaudière, cette maison offre une base intéressante pour réaliser vos projets et la personnaliser à votre image. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginez tout ce que vous pourriez y créer! Une visite vous permettra d'en apprécier les espaces, l'emplacement et les possibilités.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Stuc
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine13.8x14.9 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon9.2x12.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger9.2x8.11 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains9.4x9.4 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage5.6x6.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale23.9x11.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher8.5x11.1 PBois
PRINCIPAL 2ième étageBoudoir10.10x7.3 PBois
PRINCIPAL Sous-solRangement22.10x21.4 PBéton

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Électroménagers, tracteur à gazon et effets personnels

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
26 500 $
Bâtiment
237 400 $
Total
263 900 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
1 $
Taxes scolaires 2026
1 $
Total
2 $

Photos de la propriété

91 61e Avenue, Saint-Côme J0K 2B0 · MLS 25894798

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À VENDRE 350 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 25894798
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91 61e Avenue, Saint-Côme J0K 2B0

Saint-Côme
Maison à étages
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1965 Année
ND Superficie
Et si votre prochaine adresse vous offrait le parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie? Située au coeur de Saint-Côme, cette maison unifamiliale à deux étages vous invite à découvrir un milieu de vie où il fait bon s'installer. Avec ses 2 chambres (possibilité de 3) ses espaces de vie accueillants et son atelier, elle offre un cadre intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer vie quotidienne, tranquillité et proximité des activités de la région. Dès le premier regard, on imagine les possibilités : jardin, atelier de création, rangement, vie paisible et, tout ça, à proximité des services.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1965
Dimensions 41 x 41 pieds
12.50 x 12.50 mètres Irrégulières
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Stuc
Toiture
Tôle
Superficie du terrain 9 500 pc
Dimensions du terrain 100 x 90 pieds
30.48 x 27.43 mètres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.8x14.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 9.2x12.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.2x8.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.4x9.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.6x6.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 23.9x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 8.5x11.1 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Boudoir 10.10x7.3 P Bois
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 22.10x21.4 P Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Vous recherchez une propriété qui conjugue fonctionnalité, confort et proximité de la nature? Le 91, 61e Avenue mérite votre attention! Cette maison à deux étages offre une configuration intéressante pour une famille, un couple ou des acheteurs souhaitant profiter d'un environnement agréable pour s'établir dans la région. Avec ses deux chambres, elle propose l'espace nécessaire pour aménager des chambres confortables, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon vos besoins et votre mode de vie. À l'intérieur, les planchers de bois et de céramique apportent une touche chaleureuse et intemporelle. La présence d'une salle de bain et d'une salle de lavage contribue à la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien. Le sous-sol, quant à lui, offre du rangement supplémentaire.
UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain boisé (arbres fruitiers) d'environ 9 500 pi², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez un espace pour vos repas estivaux, un coin détente ou un aménagement paysager à votre goût, selon la configuration du terrain. L'atelier attaché constitue un avantage appréciable pour le rangement des équipements et les bricoles de toutes sortes. L'entrée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la commodité de la propriété.
SAINT-CÔME : LA NATURE À PORTÉE DE MAIN
Profitez d'un emplacement permettant de rejoindre différents services et attraits de la municipalité, dont l'école, les sentiers de vtt ou de vélo et les installations de ski. Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel et les nombreuses possibilités de loisirs de plein air qu'offre la région. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement à la recherche d'un cadre de vie où ralentir le rythme, la municipalité propose un environnement propice à une vie active et à de beaux moments en famille.
UNE OCCASION À CONSIDÉRER
Que vous souhaitiez acquérir votre première propriété ou trouver un lieu où vous établir dans Lanaudière, cette maison offre une base intéressante pour réaliser vos projets et la personnaliser à votre image. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginez tout ce que vous pourriez y créer! Une visite vous permettra d'en apprécier les espaces, l'emplacement et les possibilités.
Inclusions Description non disponible.
Exclusions Électroménagers, tracteur à gazon et effets personnels
Évaluation bâtiment 2026 $ 237,400
Évaluation terrain 2026 $ 26,500
Grand total $ 263,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 1
Taxes scolaires 2026 $ 1
Total $ 2
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