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FOR SALE
$945,000 CAD +GST/QST
FOR SALE MLS: 25343202
454 Boul. Lacombe J5Z2Z6 Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière
Repentigny (Le Gardeur)
Commercial building/Office
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
1972
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1972 |
| Dimensions |
1 x 1 feet 0.30 x 0.30 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
Other |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Concrete stone
|
| Roofing |
Asphalt and gravel Tin
|
| Lot area |
19 709 sq ft (1 831.00 m²) |
| Lot dimensions |
34.94 x 60.34 meters 115 x 198 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Commercial |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Alarm system Central heat pump |
| Kind of commerce |
Restaurant |
English description not available. Here is the French description:
Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes.
La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, implanter un nouveau concept ou réaliser un investissement stratégique, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet prometteur.
Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes.
La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace.
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Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité
Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des vendeurs et des locataires.
Effets personnels des vendeurs et des locataires.
| Building assessment 2026 | $ 333,800 |
| Lot assessment 2026 | $ 549,400 |
| Total | $ 883,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 24,508 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 617 |
| Total | $ 25,125 |
Mortgage Pre-Approval
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Listing agent
Robert Bouchard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Pre-Approval